Se estructura con piezas que se prefabrican luego se ensamblan in situ A semejanza de la tecnología de construcción China -donde hay empresas que logran construir 10 plantas en un día-, en la Argentina al mejor estilo mecano se inició en Vaca Muerta la obra del primer edificio cuya estructura de acero se fabrica previamente y luego se traslada en forma de piezas listas para armar directamente en el lugar. Se trata de Espacio Añelo, un complejo habitacional que está próximo a la cuenca hidrocarburífera situada en la provincia de Neuquén. 

Para su obra, que se realiza por etapas, se invierten más de 12 millones de dólares. El proyecto que pertenece a Caputo Hermanos, está pensado para que empresas y trabajadores vinculados a Vaca Muerta alquilen los departamentos que están en construcción en estos momentos. Render del complejo que demanda una inversión de más de 12 millones de dólares La compañía IDERO ejecuta ejecuta el desarrollo de 3 edificios de 6 niveles, con 60 departamentos cada uno, que totalizan 7.800 m2 de construcción sobre un lote de 6.066 m2 ubicado en el centro de Añelo, ciudad de más de 6.500 habitantes ubicada a 100 km de la capital neuquina. El valor del m2 de construcción es de USD 850 con IVA incluido, unos USD 2,2 millones por edificio. Y se estima inaugurarlo en 6 meses, “por la pandemia se atrasó un poco, pero ahora que se iniciaron los trabajos, estimamos concluirlo en tiempo y forma. 

Es muy novedoso para nuestro país, nosotros podemos hacerlo entre 6 y 9 meses, en China, se levantaría en sólo 3 meses, pero todo depende del flujo financiero y los recursos que se dispongan. Igual, estamos muy conformes en llevar adelante esta obra, todo un desafío”, contó Lucas Salvatore, director de IDERO Arquitectura. 

El diseño y puesta en marcha del inmueble se trazó a través del sistema BIM (Modelado Inteligente de Edificios), un software que en 3D, posibilita que todo el proceso de obra asegure la fabricación y construcción correcta en sitio. Las piezas del inmueble se armaron en las tres plantas que posee la constructora. En estos momentos trabajan cuadrillas de 8 a 25 personas, se calcula finalizarlo entre fin de año y principios de 2022 Salvatore, precisó, que, “se realizan las fundaciones en el terreno mientras se avanza en la fabricación en planta, a la vez. Luego se transportan a la obra, se monta toda la estructura, muros, instalaciones sanitarias, eléctricas, revestimientos internos, externos, luego solados y terminaciones”. (...)